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商铺租赁合同中，请问该合同具有法律效率吗？房屋产权所有人要收回门面，其合同签订人甲方有连带责任吗？
更新时间：2022-06-04 20:00:59
问题描述：
在商铺
租赁合同
中，甲方不是产权所有人，而是产权所有人之子。合同在法律上有效吗？如果
房屋产权
所有人要收回立面，甲方是否有
连带责任
？
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承租人租住房屋6个月，未签订租赁
合同
，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效
2022-06-04 19:55:53
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一般如果对方是得到授权的，还是有效的合同，所以你首先还是可以发一个函给房产所有人，要他追认
合同效力
，如果不答复的，可以视为无效合同
2022-06-04 19:58:41
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合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-06-04 20:00:59
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