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买房,只付首付,银行没有签订合同,买房合同也没有拿到,买房有效吗?
更新时间:2022-06-05 06:58:30
问题描述:
买房,只付首付,银行没有签订
合同
,买房合同也没有拿到,买房有效吗?
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二手房
买卖时没拿到房本购买合同有效,只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效,不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定
买卖合同
无效。但是卖房人在
合同履行
期限届满时仍未取得房屋所有权,致使买房人无法过户,应当承担相应的
违约责任
2022-06-05 06:52:51
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对于买房已经签订了合同,并且合同内容不违反法律规定,是双方意思真实表示,该买房合同是有效的,购房者应当尽快要求.买房者履行合同内容,积极进行过户。如果没有进行过户,房屋容易出现一房二卖的情形
2022-06-05 06:55:54
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买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
2022-06-05 06:58:30
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