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公司起诉个人,租赁合同纠纷案件,公司可否申请免诉讼费
更新时间:2019-03-30 19:08:41
问题描述:
公司
起诉个人,
租赁合同纠纷
案件,公司可否申请免
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1.大多数的民事纠纷都是通过民事的调解和民事处理方式来解决的,例如协商、调解、
仲裁
或诉论等。一般都是通过调解解决,民事方式主要区别行政方式和刑事方式,行政方式是通过行政手段在直接的解决的,这种处理方式与
合同法
的概念不同。
2.在计划经济时代存在一些行政干预的问题,这种行为完全与中国社会主义市场相违背的。刑事方式是国家通过形式手段解决
合同纠纷
,
合同
纠纷一旦需要通过刑事方式解决的话就不属于是合同就是了,就属于是刑事案件。利用合同进行诈骗的行为确实有很多,对于此案件处理属于是诈骗案,而不是普普通通的合同纠纷案。
3.合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的一系列的合同当时对事实有所争议。
4.合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法,合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。
2019-03-30 19:01:29
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房屋
融资租赁合同
纠纷是出租人与承租人之间对融资租赁
合同的履行
情况和不履行的后果所产生的争议。实践中,融资
租赁合同
纠纷要注意以下问题:
一、纠纷案件的当事人 根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》,房屋融资租赁合同纠纷案件的当事人应至少包括出租人、承租人。 房屋融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时,法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。
二、时效问题 房屋融资租赁合同当事人请求法院保护其权利的诉讼时效应适用《
中华人民共和国民法通则
》的规定,即除法律另有规定以外,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。 诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此,房屋融资租赁合同发生纠纷后,要及时向法院起诉,主张权利,以免超过时效,而得不到法律保护。
三、选择恰当的解决纠纷的方式 据《合同法》规定,合同发生纠纷时,当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有在合同中订立仲裁条款,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民起诉。 仲裁作出的裁决,由仲裁机构制作仲裁裁决书。对仲裁机构的仲裁裁决,当事人应当履行。当事人一方在规定的期限内不履行仲裁机构的仲裁裁决的,另一方可以申请人民法院强制执行。 房屋融资租赁合同的法律纠纷也同样可以通过协商、调解、仲裁或诉讼这四种方法来解决。
四、案件的管辖地 房屋融资租赁合同纠纷案件的当事人,可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的,应由被告住所地或合同履行地法院管辖。房屋所在地即为融资租赁合同的履行地。 因此,当事人可根据具体情况,选择有利于自己的管辖法院。
2019-03-30 19:03:39
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《合同法》第二百一十二条 租赁合同是
出租人
将
租赁物
交付
承租人
使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为
不定期租赁
。
2019-03-30 19:08:41
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