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买的个人房，房屋质量有问题想退房和赔偿损失

更新时间：2022-06-06 13:33:49
问题描述：
如果我买的个人住房质量有问题，我想退房并赔偿损失
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    房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的：
    （一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失；
    （二）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
    （三）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失
    2022-06-06 13:26:58
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    1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失。
    2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用。
    3、楼板属主体结构部分，开发商承担永久的保修责任
    2022-06-06 13:31:48
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    因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
    2022-06-06 13:33:49
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