首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
老家的房子我爸盖的,我姥爷去世了,房产证上是我姥爷的名字,已经嫁人了,我姑能继承这个房子吗
更新时间:2019-03-31 03:52:35
问题描述:
我想问一下,老家的房子我爸盖的,我姥爷去世了,
房产证
上是我姥爷的名字,我还有个姑,已经嫁人了,我姑能继承这个房子吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
512518
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
(一)商品房
买卖合同
未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
(三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
其他
有关法律、法规之规定,买受人和
房地产开发
企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书,合同能否更名要依据相关的法律法规。
2019-03-31 03:47:51
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
380050
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产
证去名字看具体关系:
一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。
二、
直系亲属
间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分
产权
所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家
执行
的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
2019-03-31 03:49:30
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
223049
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2019-03-31 03:52:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲过世母亲健在房子如何继承
6405
我父亲过世,家里房子继承,是应该给我妈妈对吗。
你和你妈妈都是第一顺位的继承人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3616
父母去世房子怎么继承
民法典
1376
房子是我爸爸盖的,房产证是我奶奶的名字,现在我奶奶去世了,我爸爸也去世了,这个房子我有继承权
房子怎么继承: 1,如果当事人生前留有遗嘱的,以遗嘱内容为准; 2,如果没有遗嘱,按法定继承,当事人的父母、子女、配偶(如果已再婚的)都是法定的第一序位
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产留给再婚妻子亲生子女可继承吗
1435
我想问一下,我姥爷的房子,我奶奶有没有继承权?(我爸已经去世,房子是我姥爷的名字)
未出生的孩子有继承权 第二十八条规定:遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。 也就是说,孩子没下生之前,孩
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是我爸的名字,我爸去世了,如果等我爷爷也去世了,房子是不是我,我妈妈,还有两个姐姐继承
您好,这个不一定。您爸爸的房子若属于夫妻共有财产,首先有一半是您母亲的,剩下一半发生继承由被继承人即你父亲的配偶、父母、子女继承。您爷爷去世后您爷爷的继承份额由
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我姥爷的房子,房本是我姥爷的名字,土地证是我舅的名字,这种情况,我妈妈有继承权吗?
拆迁补偿中房子土地证的作用是:房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
立遗嘱可以代理吗
立遗嘱
5
我爷爷没去世之前,把房子继承给我爸了,但是房产证还是我爷爷的名字,我奶奶在世,请问现在可以把房
您好!只要你奶奶同意应该是可以的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承法继承纠纷如何处理
遗嘱继承纠纷
5
我家有一处平房,但是房产证上是我爷爷的名字,只是现在我爷爷去世了,我爸爸也去世了,我想把房产证
你大伯有继承权,需要他放弃继承权,才可以换成你妈妈名。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定遗产继承怎么办理
法定继承
3939
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
4999
房屋赠与需要什么手续
房产赠与
6272
怎么撤销房产赠与
房产赠与
7160
相关推荐
律师推荐:
漯河律师
同城律师:
临颍县律师
舞阳县律师
郾城区律师
源汇区律师
召陵区律师
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 24750 人
竣工验收完成(竣工文件需要完善,未移交业主)无法移交业主。不支付工程尾款,怎么办?
57秒前
邓良川律师
近期帮助 29640 人
给娃娃抚养费用在哪里可以要求看吗
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10807 人
小学生被社会上的小混混以恐吓的手段,骗取钱财近4000元
2分钟前
龙炳言律师
近期帮助 19130 人
我贩卖烟差不多2万左右需要承担那些处罚?
2分钟前
林智敏律师
近期帮助 5991 人
一般纳税人开了十万普通发票出去没有进项需要缴哪些税
3分钟前
高宏图律师
近期帮助 32994 人
老婆出轨如何告第三者破坏家庭
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10807 人
我在交易猫被骗了好像
5分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45170 人
我支付过了啊艹
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询