社区自来水管道坏了，路面塌了。自来水说是物业承担的，物业说自来水公司不承担就由业主承担。谁来承担？

更新时间：2022-06-06 20:12:38

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社区自来水管道坏了，路面塌了。自来水说是物业承担的，物业说自来水公司不承担就由业主承担。谁来承担？

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首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务

2022-06-06 20:08:50

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房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修好造成的，则由物业承担管理人的责任

2022-06-06 20:10:10

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

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