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你好,我们买了房子,已经过了交房时间,现在一直没有交房,房贷以及月供都在付了,能不能退房
更新时间:2022-06-07 08:01:59
问题描述:
您好,我们买了一套房子,已经过了交货时间,现在还没有付房款,房贷和月供都付了,我们可以退房吗?
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买房者与开发商签订购房
合同
后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形,则购房者是可以退房的:
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的,购房者有权解除合同要求退房,并追究开发商的责任
2022-06-07 07:55:19
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(1)对于已签订认购合同而未签订商品房
买卖合同
,打算解除认购合同的购房者而言,主要的问题集中于定金能否收回;
(2)对于已签订商品房买卖合同 的购房者而言,如打算退房,其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的
违约责任
2022-06-07 07:58:59
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-07 08:01:59
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