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我家里有了一套住房，又在一个地区购买一套五间两层的农村房子，我们双方都签了买房合同，有没有法律效率
更新时间：2022-06-07 14:52:39
问题描述：
我来自农村。我家有一栋房子，在一个地区买了一栋五居室两层的乡村住宅。我们俩都签了购房
合同
。这份合同在法律上有效吗
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农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋
买卖合同
都是合法有效的。因为农村
房屋买卖
合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时也会得出不同的结论
2022-06-07 14:49:46
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农村房屋买卖合同属于以下几种情况的，视为有效：
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效等
2022-06-07 14:50:15
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买卖合同只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。
2022-06-07 14:52:39
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