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卖家只收了2万定金，没有收到首付款违约。能按房款总价10%付违约金吗？法院支持吗？
更新时间：2022-06-07 16:07:40
问题描述：
卖方只收到了2万英镑的定金，没有收到定金。你能按房屋总价的10%支付
违约金
吗？法庭支持吗？
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交付定金不得超过总价款的20%。签订
合同
时原则上双方可以自由约定给付的定金，但定金不得超过合同总标的价值的20%，因为超过部分，人民法院不予支持主张退还定金
2022-06-07 16:02:16
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在没有收购房定金的情况下，当事人之间可以约定违约金。根据法律规定，在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用
2022-06-07 16:07:17
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2022-06-07 16:07:40
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