婚后买房，约定房产公证赠予给孩子，孩子抚养权归男方，是否男方可以随时反悔，撤消赠予呢？

更新时间：2019-03-31 08:45:06

问题描述：

婚后买房，但房产证上只有男方名字，现双方准备离婚，约定房产公证赠予给孩子，孩子抚养权归男方，是否男方可以随时反悔，撤消赠予呢？

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婚后用婚前存款买房，属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。用婚前个人存款买房，只是婚前财产形式的一种变化，所购房产不属于婚后所得。
　　婚姻法及相关的司法解释明确规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
据此，该套房产应属女方个人所有。
　　值得注意的是，由于是婚后买房，拥有婚前财产一方应提供个人原始存单、购房合同、购房发票、房屋产权证等相关证据证明纯属是用婚前个人存款买房，或者有夫妻婚前财产约定。
如无确凿证据证明，则难以说清是否属于婚前个人财产。

2019-03-31 08:33:56

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共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）;5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。共同财产分割原则○1男女平等分割原则;2照顾抚养子女一方原则;3照顾无过错一方原则;4同等条件照顾妇女的原则。
因此对于婚后所购买的房屋，属于我国婚姻法规定的共同财产，可以依照上述规则进行分割。

2019-03-31 08:37:41

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关于离婚孩子抚养权的归属：例如，
《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定，一方要求变更子女抚养权，有下列条件之一的，人民法院应予支持：　　
1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。一方患病或者伤残，必然影响到对孩子的教育和照料，从孩子成长的角度出发，不是“如何变更抚养权?”的问题，而是必须要变更孩子抚养权问题。　　
2.与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。有的父母离婚时争夺抚养权不是为了给孩子创造更好的生活条件，只是为了在财产分割或是为了达到报复的目的。目的一旦达到，就对孩子不管不问，不履行自己的抚养义务，有的还甚至对孩子打骂虐待。在这种情况下，如何变更抚养权?关心孩子成长的另一方可以要求变更离婚孩子抚养权。但是，变更抚养权不能要求重新分割原有的共同财产。　　
3.十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活的。十周岁以上的未成年人属于限制行为能力人，可以从事与其年龄相关的民事活动。父母离婚时，对于十周岁以上的子女的抚养权归属，应当听取孩子的意见。而在离婚时不满十周岁，过了几年，超过十周岁后，如果孩子明确表示愿意跟随另一方生活，就可以申请变更离婚孩子抚养权。
4.有其它正当理由需要变更的。

2019-03-31 08:40:01

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如果受赠人与赠与人在同一个城市，则必须和赠与人一起到公证处办理赠与合同公证。
如果受赠人与赠与人不在同一个城市，且又不方便回到赠与人所在的城市，则可由赠与人和受赠人分别在各自的城市里办理赠与书公证和受赠书公证。
如果受赠人是未成年人或者是无民事行为能力人或者是限制民事行为能力人，则可只由赠与人办理赠与书公证，受赠人可以不去公证处，但必须向公证处提供受赠人不具有或者不完全具有民事行为能力的证明材料。

2019-03-31 08:45:06

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