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租了我爱我家的房子，签了一年合同，但是需要我两个月房租当做违约金，我可以不交这个违约金吗
更新时间：2022-06-08 12:02:14
问题描述：
我租了一栋我爱我家的房子，并签了一年的
合同
。现在还不到一年，我需要退还租金，但我需要两个月的租金作为
违约金
。我不能支付违约金吗
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合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿
2022-06-08 11:55:15
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-06-08 11:58:44
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-06-08 12:02:14
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