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上一个物业公司带着物业费跑了，请问新物业公司的做法合法吗？作为弱势群体的业主可以拒绝吗？
更新时间：2022-06-08 22:54:34
问题描述：
最后一家房地产公司拿走了物业费。新的物业公司要求业主再次支付物业费。新物业公司的做法合法吗？作为弱势群体的业主能拒绝吗？
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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
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，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了
物业服务合同
，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的
违约责任
2022-06-08 22:50:32
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只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，并且会要求业主承担
违约金
，最终的结果往往就是补齐物业费
2022-06-08 22:52:59
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
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