签署了卖房协议申请并按手印，但本人并未亲自到房管局进行过户手续。能算过户成功吗？

更新时间：2022-06-09 10:10:51

问题描述：

我原来有两个办公室，以后我会付钱的。由于经济困难，他于2003年卖掉了房子。当时，因为他不明白卖房子的事情，所以他在卖房子协议书上签字并亲手打印，但我没有亲自去房管局办理过户手续。卖方不知道如何将所有权转让给房屋委员会。可以认为转让成功吗？

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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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