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我现在在农村有一套房子，出售了，但是我收了买家定金，是不是必须要赔偿买主双倍违约金
更新时间：2022-06-09 18:52:35
问题描述：
我现在在乡下有一套房子，已经卖了，但是现在因为村上的原因，我卖不出去，但是我已经收到了买主的定金。如果买方通过法律，我需要向买方支付双倍
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卖方收了定金能违约，但违约就要双倍返还定金。定金是在
合同
订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式
2022-06-09 18:47:58
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卖方收了买方的定金后当然能违约，只要卖方能够承担得起协议约定的
违约责任
以及赔偿；根据相关规定，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金
2022-06-09 18:51:05
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根据法律规定第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用
定金罚则
或者违约金。例如定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。
2022-06-09 18:52:35
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