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租房合同，如果房子有质量问题的话，是不是就算合同上没签清楚这个条例，都可以单方面解除合同，押金退回？
更新时间：2022-06-09 20:25:56
问题描述：
如果
租赁合同
中存在质量问题，即使
合同
上没有明确签署规定，是否可以单方面终止合同并退还押金？
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租赁合同能中止，房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：
（1）将承租的房屋擅自转租；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；等等
2022-06-09 20:20:48
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在
房屋租赁
合同中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了
定金罚则
的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。
如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则
2022-06-09 20:24:53
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您好，建议协商处理
2022-06-09 20:25:56
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