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两家都是才装修入住不到两月，现在排水时楼下漏水，初步估计是楼下管道漏水，这个是谁的责任？
更新时间：2022-06-12 10:28:34
问题描述：
我阳台的下水道在楼下。他们两人都经过了翻修，在不到两个月的时间里就住了下来。现在楼下排水的时候漏水了，我家也没有水迹。据初步估计，楼下的管道正在泄漏。这是谁的责任？
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例
》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-06-12 10:25:41
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
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因漏水损坏他人财产的，应当承担
侵权责任
，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
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