原中介公司与我们签订租赁合同后,内部法人发生了变更。现在租赁公司口头要求我们在两天内搬出去或与他们签订新的租赁合同。现在原中介公司无法联系。现在中介公司有权要求我们搬出去或重新签订合同吗?原合同还生效

更新时间:2022-06-12 18:04:42
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原中介公司与我们签订租赁合同后,内部法人发生了变更。现在租赁公司口头要求我们在两天内搬出去或与他们签订新的租赁合同。现在原中介公司无法联系。现在中介公司有权要求我们搬出去或重新签订合同吗?原合同还生效吗?
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    这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论,应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件:
    1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内;
    2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定,也可以是在承租人将房屋转租给第三人后,出租人事后进行追认。等等
    2022-06-12 18:02:07
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    根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期
    2022-06-12 18:03:45
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    当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期
    2022-06-12 18:04:42
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法人变更 原租赁合同重新签订
根据民法典的规定如果法人变了原租赁合同,如果法人变了原租赁合同同样有效,民事主体变更姓名、名称的,变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。
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公司的租赁合同是法人签订的,租赁合同需要重新签吗?
你好,法定代表人代表公司签订的,一般不需要重新签订。
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与原单位签订的合同到期,公司突然提出转让给第三方公司重新签约。合法吗?
员工与公司因履行劳动合同发生纠纷,双方可以协商解决,也可以请求工会或者本单位劳动争议调解委员会调解,协商和调解不成,申请劳动争议仲裁;也可以直接申请劳动争议仲裁
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场地租赁原签订合同被撕毁,此合同还生效吗
《中华人民共和国合同法》第十三章【租赁合同】中有明确规定。 【相关法条】:   第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租
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我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
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口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
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合同章盖错位置如何处理
法律分析: 1、双方协商后共同签定一份解除合同,将原来的错误合同解除掉后,再重新签定一份合同用正确的签章。 2、如果合同相对方不同意更改合同,那么错误方也可以主
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我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
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一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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