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我爷爷之前卖的房子，我爷爷不识字，合同上的签名是别人代签的，没有按手印，请问这份合同是有效的嘛？
更新时间：2022-06-12 19:55:02
问题描述：
我祖父以前把房子卖了。我祖父不识字。
合同
上的签字是别人签字的，而不是用指纹。这个合同有效吗？
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当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托
代理
人订立合同。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担
2022-06-12 19:49:32
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第一，如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内或单位的法定代表人签的字，则合同有效。第二，如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效
2022-06-12 19:52:51
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在实际中只要合同没有违反法律的规定签字了也就有了一定的效力，因此合同只签名没有指纹也是有效的。如果合同里没有附生效时间或生效条件，则双方签字后，合同即成立生效，并受法律保护
2022-06-12 19:55:02
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