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你好，我的购房合同上写着赔偿是万分之零。我以前买房子的时候没有看到这个。现在我已经交房三年了。在我这种情况下，如果我想赔偿违约金，我该怎么办？
更新时间：2022-06-14 10:08:01
问题描述：
你好，我的购房
合同
上写着赔偿是万分之零。我以前买房子的时候没有看到这个。现在我已经交房三年了。在我这种情况下，如果我想赔偿
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如果没有正当理由，开发商延期交房就算是违约。开发商须以合同约定的按日向买受人支付已交付房价款比率的金额乘以实际违约的逾期天数支付违约金。我国《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
2022-06-14 10:03:31
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延期交房是需要赔偿违约金的。合同有约定的违约金计算方式：有约定的，从其约定；合同没有约定违约金的计算方式：可以达成补充协议。不能补充的，开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成
2022-06-14 10:06:21
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由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证书的，除当事人有特殊原因外，出卖人应当承担
违约责任
；如果商品房
买卖合同
没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额计算
2022-06-14 10:08:01
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