我有2008年朋友赠与的房子。赠与合同规定赠与为我的个人财产,赠与产权为100%。但是,没有明确规定与配偶无关或配偶无权享受。我于2003年结婚了。这所房子属于我的个人财产吗?现在我需要卖掉房子。我的

更新时间:2022-06-15 20:18:17
问题描述:
我有2008年朋友赠与的房子。赠与合同规定赠与为我的个人财产,赠与产权为100%。但是,没有明确规定与配偶无关或配偶无权享受。我于2003年结婚了。这所房子属于我的个人财产吗?现在我需要卖掉房子。我的配偶需要亲自签字吗?
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    这要看对赠与合同上的文字表述和理解,从你的问题中并不能对此下一个明确的结论。法律规定,赠与合同中明确为夫妻一方的可以认定为个人财产,但此合同中的约定是否明确,赠与方对你的夫妻状况是否知道,其意思表示是否具体明确,你的配偶是否有对其有利的证据,都会影响到产权归属。
    在变卖该房屋时,你的配偶是否到场签字,应根据产权登记部门的要求,如不要求其到场签字,可能会要求提供合乎规定的证据证明房屋属你个人所有
    2022-06-15 20:13:02
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    你好,法定代理人签字即可
    2022-06-15 20:15:48
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    产证上谁是权利人
    2022-06-15 20:18:17
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我和我爱人现在有一套两限房,上市的话需要办理赠与手续,比如我把房产赠与我爱人那还算夫妻共同财产吗?
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