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我卖的小产权房有13层，我住11层，但是12层防水做得不好，导致楼梯间渗水。现在已经两年了，发现天花板也渗水怎么办？
更新时间：2022-06-15 20:27:50
问题描述：
我卖的小产权房有13层，我住11层，但是12层防水做得不好，导致楼梯间渗水。现在已经两年了，发现天花板也渗水怎么办？
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这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利
2022-06-15 20:22:46
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
2022-06-15 20:26:26
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建议协商解决，协商不成，可以起诉对方
2022-06-15 20:27:50
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