租房时,可以提前与房东协商中途转租。如果转租成功,押金将被退还。但这并不意味着预付的租金是否可以退还,合同也没有写。某某10月20日交了11月份的房租,11月10日转租。房东能按比例退还部分租金吗?

更新时间:2022-06-16 19:58:46
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租房时,可以提前与房东协商中途转租。如果转租成功,押金将被退还。但这并不意味着预付的租金是否可以退还,合同也没有写。某某10月20日交了11月份的房租,11月10日转租。房东能按比例退还部分租金吗?
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
    2022-06-16 19:54:01
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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    一般来说,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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