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律师你好！我想商量一下，如果客户支付了卖房的诚意金，如果后悔，诚意金不退还，是适用定金还是定金？
更新时间：2022-06-17 10:48:21
问题描述：
律师你好！我想商量一下，如果客户支付了卖房的诚意金，如果后悔，诚意金不退还，是适用定金还是定金？
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定金和订金是不同的概念。定金是在
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订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有惩罚性，而订金实为预付款的性质，目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意
2022-06-17 10:44:22
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1、商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若因购房者自身的原因不履行合同，无权要求返还定金，若因开发商的原因不履行合同的，应双倍返还定金。
2、如果因为不可归责于双方的原因导致不能履行合同的，定金应予返还
2022-06-17 10:47:04
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2022-06-17 10:48:21
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