房产证是婆婆的名字，现在我们要离婚，把这套房子给我，我该怎么办理更名手续？

更新时间：2019-04-02 07:23:18

问题描述：

房产证是婆婆的名字，但是婆婆去世了，我丈夫是独子，婆婆去世后我们一直住在这套房子里，现在我们要离婚，丈夫让我给他30万，把这套房子给我，我该怎么办理更名手续？

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公民领养孩子的，需要带上相关的收养人本人资料等到收养登记机关办理登记手续，需要证明收养人的婚姻状况，健康状况等资料。
　　《中国公民收养子女登记办法》
　　第四条　收养关系当事人应当亲自到收养登记机关办理登记手续；一方因故不能亲自前往的，应当书面委托另一方办理登记手续，委托书应当经过村民委员会或者居民委员会证明或者经过公证。
第五条　收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料：　　

（一）收养人的居民户口簿和居民身份证；　　

（二）同收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明；　　

（三）县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。

2019-04-02 07:10:07

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丈夫去世遗产的分配：
被继承人在订立遗嘱的情况下，应当根据订立的遗嘱对遗产进行分配。
在没有遗嘱的情况下应当按照下列规定进行遗产分配：
丈夫去世以后，妻子和儿女在继承遗产的时候，首先，应当对夫妻共同所有的财产进行分割，不能把夫妻共同财产全部定为遗产，而应分割成属于妻子所有部分和属于丈夫所有部分。
然后，将属于丈夫所有部分列为遗产范围，由妻子、父母和儿女协商分配。分配的时候，当然要按继承顺序，应当考虑继承人对被继承人生前所尽扶养、赡养义务的情况和继承人中有无未成年人、生活上有无困难，是否需要赡养等，酌情作出适当安排。
包括非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。

2019-04-02 07:19:25

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2019-04-02 07:21:35

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房产过户可直接去房地产交易中心办理。
房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。

2019-04-02 07:23:18

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