现在只交了一年的房子第二年不想继续租了怎么办要赔偿违约金吗

更新时间:2022-06-20 03:56:29
问题描述:
这家商店的合同已签订三年。现在它只付了一年的房款。如果我明年不想继续租,我该怎么办?我应该支付违约金
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    合同解除违约金可以要求支付。违约方的违约行为导致合同被解除的,守约方仍可以让违约方按照合同约定,支付相应的违约金
    2022-06-20 03:53:52
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    提前解除合同的行为属于违约行为,有约定违约金的应当支付违约金,有其他损失的也应当赔偿。《合同法》第一百一十二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    房东不愿支付违约金的,可以先与对方协商,协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益
    2022-06-20 03:53:22
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    违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
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