现在只交了一年的房子第二年不想继续租了怎么办要赔偿违约金吗

更新时间：2022-06-20 03:56:29

问题描述：

这家商店的合同已签订三年。现在它只付了一年的房款。如果我明年不想继续租，我该怎么办？我应该支付违约金吗

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合同解除违约金可以要求支付。违约方的违约行为导致合同被解除的，守约方仍可以让违约方按照合同约定，支付相应的违约金

2022-06-20 03:53:52

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提前解除合同的行为属于违约行为，有约定违约金的应当支付违约金，有其他损失的也应当赔偿。《合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
房东不愿支付违约金的，可以先与对方协商，协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益

2022-06-20 03:53:22

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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同

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