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你好，我三个月前租了一所房子，然后在本月28日退房，但我中途回到了家乡，然后房东直接租了房子，现在房子已经住了，我有权退还剩下的半个月的租金吗？
更新时间：2022-06-21 08:07:16
问题描述：
你好，我三个月前租了一所房子，然后在本月28日退房，但我中途回到了家乡，然后房东直接租了房子，现在房子已经住了，我有权退还剩下的半个月的租金吗？
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的
租赁合同
承担违约责任
2022-06-21 07:59:24
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根据
合同
约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-06-21 08:02:37
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"房屋出租中出租人违约，有合同，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。
法律依据：《
民法典
》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
"
2022-06-21 08:07:16
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