刚在二手房中介和他签订了买卖协议，现在卖家不同意卖了，正常补偿我，违约金应该是多少？

更新时间：2022-06-21 13:32:03

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我刚和他在二手房中介公司签了一份销售协议，付了两万定金。嗯，现在卖家不同意出售。通常会补偿我。违约赔偿金应该是多少？法律利益

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房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金

2022-06-21 13:28:52

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签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或定金条款

2022-06-21 13:31:25

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房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额

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