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所购的是期房，现发现所购房子与比正常的房子多了一卷横梁，故要求退房或换房是否可以？？
更新时间：2022-06-21 14:31:41
问题描述：
所购的是期房，现发现所购房子与比正常的房子多了一卷横梁，故要求退房或换房是否可以？？
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买期房注意事项有：
1、认真查验相关文件、注意定金条款；
2、区分定金和预付款；
3、注意购房
合同
中的面积；
4、注意购房合同中
不可抗力
条款；
5、对开发商产权证办理义务的约定。购买期房后在特定条件下能退房，如商品房
买卖合同
实质条款异于认购书内容的
2022-06-21 14:25:39
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对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担
违约责任
2022-06-21 14:27:34
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房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-21 14:31:41
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你好，可以搜集证据诉讼解决
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