之前开了一家酒店，拖欠的税也未缴纳，现在我自己名下的私人房产可以交易吗

更新时间：2019-04-02 13:47:54

问题描述：

之前开了一家酒店，我是公司法人，后经营不善倒闭了，拖欠的税也未缴纳，现在我自己名下的私人房产可以交易吗

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法人代表在宣告有限责任公司破产时，需要将相关的文件材料提供出来。这些材料法人是法人代表必须完成的。第一，法人代表要提交一份书面申请，申请的内容为破产还债书，也就是破产需要偿还的债务有哪些。
第二，提供上级主管部门、股东大会或董事会通过的同意破产的文件。第三，法人要让县级以上的劳动人事主管部门对职工有个妥善的安置，要将主管部门的安置承诺书盖好章，以保证公司破产后，职工不至于流离失所。
第四，要企业亏损情况列出来，要将相关部门清查的结果出示出来。第五，要把债权人的所有债务列出来，以方便对其进行有能力地偿还。第六，要把企业的营业执照、最初成立的一些合同、文件等全部交出来。

2019-04-02 13:43:19

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如果夫妻一方以共同财产出资与他人成立有限责任公司，另一方不是该公司股东，人民法院审理离婚案件，涉及该有限责任公司中夫妻共同财产的分割，按照《婚姻法解释
（二）》第16条的规定，按下列情形分别处理：
　　
（一）夫妻双方协商将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；
　　
（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。
　　如果夫妻双方以共同财产出资与他人成立有限责任公司，在离婚时，不愿意再参与公司经营的夫妻一方可以转让其股份以获取转让对价。当然，一方转让股份给股东以外的人必须过半数股东同意。夫妻双方也可以就股权重新确认，在到工商部门办理变更登记后把变更后的股权登记在股东名册上。

2019-04-02 13:45:02

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公司名下房产过户税费算法:公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*
5.65% 土地税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)*系数注:a、土地自然额=买入价*5%*年限b、系数的选择:额/买入价500%额/买入价amp;200%的,系数为60%额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)预提所得税:(本次合同价-买入价)*10% 房产税:买入价*80%*
1.2%*年限(超级容易忽视)印花税:本次合同价*万分之五评估费:千分之
1.5-千分之3之间交易手续费:建筑面积*
2.5元。以上就是公司名下房产过户税费的标准，希望能够帮到你。

2019-04-02 13:47:54

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