购买商品房，土地使用年限2012到2066这个有问题吗

更新时间：2022-06-22 06:09:49

问题描述：

2012年至2066年间，购买商品房和土地使用年限是否存在问题

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商品房的土地使用年限，住宅规定的是70年，商业用地规定的是40年。
商品房的土地使用年限不是从签定购房合同时开始，也不是从房产证办理时开始，而是从开发商拿到土地使用权时开始，开发商拿到土地使用权后，进行开发建设的年限、销售房产的年限，都要计算在土地使用权年限内

2022-06-22 06:08:39

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