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20年前买的房子，当时没有办理过户手续，现在要拆迁了，原户主不给办理过户。

更新时间：2022-06-22 06:38:07
问题描述：
20年前买的房子当时没有办理过户手续。现在就要拆除了，原来的户主也不会过户了。
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    办理房产证过户手续如下：

    1、双方要把合同的条款和违约条款写清楚并签字。

    2、准备好身份证、房证、契证及相关的复印件等材料，到房产管理局填写相关表格和一个存量合同。

    3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面的日期去缴纳税金。缴纳完毕后便可拿到房产证
    2022-06-22 06:35:14
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    动迁补偿或回迁房的受让主体是产权人或其继承人。
    因此，仅依据合同而享受动迁待遇，有一定难度。
    建议起诉要求对方继续履行合同，办理过户手续
    2022-06-22 06:37:35
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    可以要求卖方帮助办理好，如果不成，可以诉讼解决
    2022-06-22 06:38:07
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