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部分首付款已支付,合同尚未签订,能否退还
更新时间:2022-06-23 07:03:24
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部分首付款已支付,
合同
尚未签订,能否退还
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合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
2022-06-23 06:59:31
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,不予退还
2022-06-23 07:02:14
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你好,建议先协商解决
2022-06-23 07:03:24
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