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但是合约未到期，同学提出退租或转租，那违约金由谁承担1.房子合租合同上之前了我同学一个人的名字2.押
更新时间：2022-06-23 08:48:19
问题描述：
与一位同学合租，但
合同
尚未到期。如果同学提出归还租约或转租，谁将承担
违约金
？1.我同学的名字写在分房合同上。押金和租金由我和同学承担
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承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-23 08:41:00
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-06-23 08:44:20
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你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看，建议咨询律师。
2022-06-23 08:48:19
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租房合同到期未续签，房东转租违约吗
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和别人合租，我合同是别人签的，房租和押金也是交给合租的人，房租到期没有违约，押金应该谁给退呢。
房东应该将押金退给合同当事方。
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合同未到期转租房子押金可以退吗
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请问租客合同未到期转租给我，原来租客继续转租，房东不退我押金，应该怎么办？
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我们三人合租，我和其中一个提前退租了，我让房东修改合同他不同
有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
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合同动态
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请问和室友合租房子，房子合约到期，那续租费用需要两人一起承担吗
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我和同学一起和房东签的租房合同，现在合同未到期我不想租了，需要承担押金损失吗？
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您好，首先明确的是您和同事共同作为一方当事人签约了租赁合同，其次合同中有没有明确约定您和同事中任一人提前退租应承担的责任，具体根据合同中约定，所以结果难料，最好
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然后中介把我的房子转租给了一个人并且支付了定金，但那个租客一直不签租房合同，那这二十天的房租该谁来承
你好，建议协商处理
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