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合同上写着不允许养宠物，但是我们养宠物是违反协议的。退还押金和租金全部退还吗？
更新时间：2022-06-24 10:54:42
问题描述：
合同
上写着不允许养宠物，但是我们养宠物是违反协议的。退还押金和租金全部退还吗？
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-06-24 10:51:47
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在合同未到期的就要解除合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因，则应当退还押金
2022-06-24 10:52:25
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房屋
租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-06-24 10:54:42
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合同没有履行保证金可以退还吗
合同违约纠纷
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房东不退还押金。且房东表示会退还押金现在又不退还了。但是合同上有违反合同不退换房租的一项。
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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