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开发商欠银行钱，自己卖房子，开发商还没上，怎么办？
更新时间：2022-06-25 10:17:20
问题描述：
开发商欠银行钱，自己卖房子，开发商还没上，怎么办？
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1、购房者需弄清楚开发商延期交房的原因。
2、经催告，开发商仍没有交房，但给出延期的原因并承诺交房时间，购房者可给予开发商合理时间，要求开发商承担
违约责任
。
3、购房者需要注意都是，只有房屋存在主体结构质量，或影响居住的其他重大质量问题，才能要求解除
合同
，而延期交房并不是法定的可解除合同的条件
2022-06-25 10:13:33
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仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。
而且可以要求开发商赔偿
违约金
2022-06-25 10:15:05
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对方欠钱不还的方法有：
1、首先你可以向欠钱人催要欠款，并且录音或录像，以此取得相应的
证据
，
2、你也可以找你们都熟悉的人参与催款，以便以后做证人；
3、催款后仍不给，则可以凭借欠条和录音录像等证据通过起诉的方式维护自己的债权。等等
2022-06-25 10:17:20
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