我商服的搬迁面积是93.15。结果开发商建成的楼面积大了很多,我们又签了合同,开发商告诉我改房的面积是105.6。我交了12平方的差价6万,入住费也按105.6付的钱。但是测绘报告下来的房子92.7。

更新时间:2022-06-25 14:18:51
问题描述:
我商服的搬迁面积是93.15。结果开发商建成的楼面积大了很多,我们又签了合同,开发商告诉我改房的面积是105.6。我交了12平方的差价6万,入住费也按105.6付的钱。但是测绘报告下来的房子92.7。我要求开发商退还我支付的差价和我入住时支付的。开发商根本不理我。我该怎么办。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1038959 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按约定处理;合同没有约定的:
    (一)面积误差比绝对值在3%以内,按合同约定的价格结算;
    (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款的,应予支持
    2022-06-25 14:12:53
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助128774 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    购房合同中一般都会约定购买房屋面积,以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致,并且保留相关证据,当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时,可向开发商提出退款要求
    2022-06-25 14:16:36
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1343110 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    在商品房买卖合同中,当出卖人交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符时,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持等等
    2022-06-25 14:18:51
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房本面积是建筑面积吗
房本面积是建筑面积吗
房产纠纷 1255
买的房子预售面积是133.94;实际交房面积133.62,少0.31个平房,这个差价是不是应该退
房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买了房子,必须买地下室。买了之后,我们入住了。现在告诉我们,房管局测量实际面积,多退少补,现在告诉我
根据《商品房销售管理办法》的规定:合同对房屋面积误差未作约定的,按以下原则处理: 1、面积误差比绝对值在3%以内的,含3%的,据实结算房价款; 2、面积误差比绝
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我购买的二手房源。小三居户型,62.28平,公摊面积9平,公摊的面积是怎么回事
公摊没有明确的法律规定,一般以建筑规划为准,多层15%以内均属较低的公摊面积了。。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同 0
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证不给办怎么办
房产证纠纷 0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
陈龙桥律师
近期帮助 35527 人
想问问在驿站工作,丢件或拿错快递这些损失是由老板承担还是员工承担
15秒前
纪蓉蓉律师
近期帮助 158 人
对方耳膜穿孔轻伤,但是对方挑事引起的打架,秤砣来打砸伤人,派出所只追究没受伤的一方怎么办
1分钟前
王畅律师
近期帮助 437 人
撞车事故,病人没有抢救的希望了,如果放弃治疗,影响责任认定赔偿关系吗
2分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15334 人
我们是98进厂
5分钟前
宋琳律师
近期帮助 8338 人
只有手机号知道家的大概位置能追回我的钱吗
13分钟前
九转律所律师
近期帮助 27273 人
对方对交通事故全责无人员伤亡,对方在修车过程中是否应赔偿交通费?有法律依据吗?
14分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
我跟别人老婆有了孩子,生下来了,我没结婚,我应该承担什么法律责任
16分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 59 人
计算机著作权纠纷
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询