我租了一套房子，签的是两年的合同，现在想要提前退房，对方说不退押金当时未签合同时

更新时间：2022-06-26 09:38:41

问题描述：

我租了一栋房子，签了一份两年的合同。现在我想提前退房。另一方表示，押金将不予退还。合同没有签订时，推销员答应提前退房，

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房东若要求提前退房属于违反合同的规定，签定了有固定期限的租赁合同，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法

2022-06-26 09:32:44

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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

2022-06-26 09:35:21

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

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