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并交了一万认购金，我不同意买，要退回认购金怎么退，销售说公司规定交了认购金就不能退了！
更新时间：2022-06-27 09:12:34
问题描述：
你好，我来自湖南邵阳。我妻子昨天在我不知情的情况下在碧桂园签署了认购书，并支付了1万元认购金。房子上写着她哥哥的名字。我不同意买它。如果我想退还订阅费，该如何退款？销售公司表示，如果按照公司规定付款，认购款将无法退还！
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司法实践中一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房
买卖合同
开发商取得了该款项，属于
不当得利
，因此因按不当得利的法律规定来处理
2022-06-27 09:07:06
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合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
2022-06-27 09:10:28
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你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。
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