我的房子是委托中介出租的。我在期末收到了租金租金，合同已经到期，自动终止。但是中介已经把房子租给了租户，并收取了租户一年的租金。我能收回房子吗？

更新时间：2022-06-27 14:18:19

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我的房子是委托中介出租的。我在期末收到了租金租金，合同已经到期，自动终止。但是中介已经把房子租给了租户，并收取了租户一年的租金。我能收回房子吗？

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合同没到期，出租人一般情况下是没有权利收回房屋的，但是如果承租人存在过错，损坏了出租人的权益，出租人是可以提前收回房屋的

2022-06-27 14:15:30

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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了

2022-06-27 14:16:14

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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权

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委托中介签了租赁协议，但一直未收到租金，但是我的房子中介是租出去的，我能马上收回房子吗？

1. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，则视为不定期

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