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写的收到定金4000元，但是因为父母不同意，但是买方要求支付违约金，请问我可以不支付违约金吗
更新时间：2022-06-27 20:22:08
问题描述：
我本来想把房子卖掉，并给买主开了一张收据。上面说我收到了4000元的押金，总房款是XX万元。然而，因为我父母不同意，我现在不能卖房子。我在收到定金后的第二天打电话给买家，通知退还定金，但买家要求支付
违约金
。我不能支付违约金吗
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订
合同
的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房
买卖合同
》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-06-27 20:20:02
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买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
2022-06-27 20:20:10
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一般来说，根据《
中华人民共和国合同法
》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用
定金罚则
或者违约金。例如定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。
2022-06-27 20:22:08
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