我的房子和图纸格局不一样怎么办？今天找开发商说房子备案了，换不了。我该怎么办？

更新时间：2022-06-29 13:40:39

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买房面积和实际面积不一样的，误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，如果房屋面积少了3%以上，可以解除合同，也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人

2022-06-29 13:35:48

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房子和广告说的不一样时，买方可以要求买方承担违约责任，赔偿相应的损失

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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

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