首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房地产开发商未按合同图纸施工，实测面积与合同面积相差3点以上。如何解决？
更新时间：2022-06-29 18:05:00
问题描述：
房地产开发
商未按
合同
图纸施工，实测面积与合同面积相差3点以上。如何解决？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1593328
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
出现房屋面积纠纷处理方法：双方可以协商处理，面积误差比绝对值超过3%，可以解除合同；协商不成的可以提起诉讼。《商品房
买卖合同
纠纷解释》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理
2022-06-29 17:57:49
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
67996
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
收房时发现面积有误差的，可以要求退房，并要求对方承担
违约责任
。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
2022-06-29 18:02:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
662396
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的
证据
，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过
诉讼时效
。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
"
2022-06-29 18:05:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋实际面积与合同面积不符怎么办
房产纠纷
670
你好，预售合同面积和实测面积有误差，而且签合同的是预测面积的钱！现在房地产公司要补充更多的平方面积吗
按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
总价合同有的设计变更怎么结算
民法典
3032
开发商交付的房屋面积与合同不符怎么处理
合同纠纷
191
我买房时签的合同里说房子面积以国家区检局为准，多退少补。现告知房屋面积超出合同面积7坪，房屋实测面积
物权法规定， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房时房屋面积有误差购房者怎么维权
房产纠纷
155
实际面积与合同面积有误差，开发商要求补交。
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地出让合同中实际面积大于合同面积如何处理？
大家知道房屋日常交易中，偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况，出现这种情况不用着急，我们可以进行补正。根据《物权法》第十九条的规定，权利人、利害关系
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的期房，我现在怀疑实测面积与合同面积误差超过3%，我该怎么办？
约定面积与实际面积不符超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方也可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同套内面积，公摊面积和实测面积不一致
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主共有权的内容
业主的权利
5
意思是不论交房时实测面积与合同约定面积相差多少，是否与合同面积相差超过3%，请问律师这样一条“双方自
可以到规划局查一下，规划的面积是多少，是否超出规划面积了。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料
房产证办理
0
实际面积比合同面积大8平，开发商不按合同约定处理
购买的回迁房超出了合同约定的面积，可以根据合同约定进行处理。在合同没有约定或者约定不明确时，可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
3676
住宅楼能用作学生宿舍吗？
参照写字楼的标准，协商确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房买卖有效吗
公租房
2776
未参加房改的事业单位离退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条件收回其房屋
你好，需要根据合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子想退房怎么办
退房
2498
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
2430
乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米，向大家请教是否影响邻居
您可以计算一下，如果影响采光的话，您有权要求对方排除妨害
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住宅性质用房改为了商业用途，应该举报到哪个部门？
住宅改商用，可举报至工商局。具体操作：1. 收集相关证据，如照片、视频等。2. 前往工商局或网上举报平台提交举报材料。3. 配合部门调查，提供必要信息。若情况严
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
武威律师
同城律师：
古浪县律师
民勤县律师
天祝律师
凉州区律师
热门推荐：
未签订施工合同施工属于什么行为
房地产开发
房地产开发企业需要缴纳什么税
房地产开发资质标准是怎样的
房地产开发资质
房地产开发公司需要什么资质
房地产开发公司概念
房地产开发贷款
施工合同的内容
建设施工合同预付款有规定吗
律师解答动态
刚刚
李翠英律师
近期帮助 83239 人
员工下班后回家突发脑溢血死亡，工厂要负责任吗？
31秒前
杨振寰律师
近期帮助 4006 人
我家人被人打成轻伤二级案件到检察院多久通知我
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23686 人
成都中考区级直升家长学生在志愿填报表上签了字后，录取通知书下来可以拒绝重新参加中考吗？
2分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73497 人
项链过敏要求退货，商家拒绝
3分钟前
杨健律师
近期帮助 892 人
您好，请问行政处罚会影响升学吗会不会对找工作，国企央企政审有影响
3分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6684 人
你好我想问问我们家孩子在学校被体育老师孤立，班主任区别对待，对孩子有偏见我该怎么写投诉信
3分钟前
王冰律师
近期帮助 17242 人
拼多多被起诉了
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 24539 人
我在外租房，我朋友登记被房东注销了，它还能来找我吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
