小区已买车库的业主另收取门禁出入管理费合理吗?是停放在地面车库而且车库另要交物业费用。

更新时间:2022-06-29 18:37:36
问题描述:
在社区购买车库的业主收取额外的门禁管理费是否合理?它停在地下车库里,车库需要支付物业费。
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    车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定,应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定,则根据民法权利义务对等原则,业主享有地下停车位的所有权,享受物业公司提供的服务,则是需要支付相关的费用的
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    如果是地面停车位的,业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约
    2022-06-29 18:35:57
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    关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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