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延期交房违约金起诉状的时效是2年吗？现在还没有起诉，还来得及吗？
更新时间：2022-06-30 04:05:26
问题描述：
起诉书对延迟交付2年的违约赔偿金是否有限制？我的
合同
上说房子将于2015年12月30日交付。我还没有提起诉讼。还有时间吗？
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延期交付房屋是要赔偿的。合同有约定时，按照约定赔偿。没有约定时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-06-30 03:56:56
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《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。延期交房的诉讼时效就是从规定的交房时间到了开发商没有交付房屋的第二天开始，购房者就应该知道其权益受到损害，也就从此时起算三年
2022-06-30 04:02:32
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：
一、当事人在合同中明确约定
违约金
的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
2022-06-30 04:05:26
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