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房屋买卖合同经过多次流转,那么该房屋买卖合同也有效。我想问一下这个确定有效吗?
更新时间:2022-07-01 10:26:20
问题描述:
房屋
买卖合同
经多次流转并最终转让给同一村庄的村民的,
房屋买卖
合同
也有效。我想问一下这是否有效???从哪里来
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农村房屋买卖合同是否有效,需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形:出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。
由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效。农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响
合同的效力
2022-07-01 10:21:37
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需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形:出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效。
农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。农村房屋买卖合同无效的情形:农村村民将农村房屋卖给城镇居民,以及农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民
2022-07-01 10:21:55
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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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