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我与他人签了土地租赁合同,请问这合同有效吗?能不能把我的地要回来吗?
更新时间:2022-07-01 12:12:00
问题描述:
我与他人签订了土地
租赁合同
,但
合同
中规定的租赁期限为永久租赁50年。我的土地是基本农田,但是合同中写的建设用地,但是如果他在租赁期满后继续无条件地将我出租给他,这个合同有效吗?我能拿回我的土地吗?现在我还没有给对方。请回复我。非常感谢。
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2022-07-01 12:08:22
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按照合同法的规定,租赁合同到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
2022-07-01 12:09:24
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农村当中的集体土地是可以进行出租的,双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件,土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,如该块地为农业建设用地,土地租赁合同无效。
2022-07-01 12:12:00
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