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我有一户房子买家说先给我钱，先不过户，房交会时再办手续，请问这样可以吗，有什么风险吗
更新时间：2022-07-02 09:17:10
问题描述：
我有一栋房子。买主说先给我钱，不要先转让所有权。我将在房交会办理手续。这样可以吗？风险是什么
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小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
1、法律原则上认定无效；
2、房产证问题影响升值；
3、开发建设风险；
4、国家政策调控风险及
拆迁补偿
问题；等等
2022-07-02 09:14:03
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房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁
租赁合同
，无论是个人为住房需求的
房屋租赁
还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意，否则，可能面临承担
违约金
或者其他更多的
合同
约定的经济损失的法律风险
2022-07-02 09:16:05
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房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-07-02 09:17:10
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