合同明确规定违约金，房东说违约不退押金和租金怎么办？

更新时间：2022-07-02 12:18:35

问题描述：

合同明确规定了违约金。我提前收回租金。如果房东说如果违约，押金和租金不予退还怎么办？

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

2022-07-02 12:14:32

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

2022-07-02 12:15:30

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2022-07-02 12:18:35

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