签五年租赁合同，租赁合同写可以转让，房东说最后一个月我可以使用不能转让，请问我还有权转让吗？

更新时间：2022-07-02 13:08:49

问题描述：

签订五年的租赁合同并支付一年的租金。合同上说我不想提前两个月支付下一年的租金。租约上说可以转让。房东说我上个月可以用，不能转让。我还有权转让吗？

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承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人

2022-07-02 13:05:23

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法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意

2022-07-02 13:07:36

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只要在合同上注明承租人可以转让则以后可以转租。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定

2022-07-02 13:08:49

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