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开发商延期交房，拒赔违约金怎么办？
更新时间：2022-07-02 16:13:38
问题描述：
如果开发商延迟交付房屋并拒绝支付
违约金
怎么办？
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遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房
合同
是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-07-02 16:08:53
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出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-07-02 16:10:44
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-07-02 16:13:38
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